§１ 重要提示 １．１ 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。
投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
１．２ 没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
１．３ 董事
黄光裕先生签署书面表决意见并委托董事长许钟民先生代为投票，其余董事均出席会议。
■ １．４ 公司本报告期财务报告经
北京京都
会计师事务所有限责任公司
审计并出具了标准无保留意见的审计报告。
１．５ 公司董事长兼总裁许钟民先生、财务总监侯占军先生、会计
机构负责人魏明杰先生郑重声明：保证２００８年半年度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 上市公司基本情况 ２．１ 基本情况简介 ■ ２．２ 主要财务数据和指标 ２．２．１ 主要会计数据和财务指标 单位：（人民币）元 ■ ２．２．２ 非经常性损益项目 √ 适用
不适用 单位：（人民币）元 ■ ２．２．３ 国内外会计准则差异 适用 √ 不适用 §３ 股本变动及股东情况 ３．１ 股份变动情况表 适用 √ 不适用 ３．２ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表 单位：股 ■ ３．３ 控股股东及实际控制人变更情况 适用 √ 不适用 §４ 董事、监事和高级管理人员情况 ４．１ 董事、监事和高级管理人员持股变动 适用 √ 不适用 上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量 适用 √ 不适用 §５ 董事会报告 ５．１ 主营业务分行业、产品情况表 单位：（人民币）万元 ■ 其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司
销售产品和提供劳务的关联交易总金额为０．００万元。
５．２ 主营业务分地区情况 单位：（人民币）万元 ■ ５．３ 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 适用 √ 不适用 ５．４ 主营业务盈利能力（毛
利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
适用 √ 不适用 ５．５ 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析 适用 √ 不适用 ５．６ 募集资金使用情况 ５．６．１ 募集资金运用 适用 √ 不适用 ５．６．２ 变更项目情况 适用 √ 不适用 ５．７ 董事会下半年的经营计划修改计划 适用 √ 不适用 ５．８ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
√ 适用
不适用 ■ ５．９ 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
适用 √ 不适用 ５．１０ 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
适用 √ 不适用 §６ 重要事项 ６．１ 收购、出售资产及资产重组 ６．１．１ 收购资产 √ 适用
不适用 单位：（人民币）万元 ■ ６．１．２ 出售资产 √ 适用
不适用 单位：（人民币）万元 ■ ６．１．３ 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
√ 适用
不适用 １、本公司重大资产置换暨关联交易（启迪建设置换）
为配合公司业务重组，履行《收购报告书》
中大股东北京鹏泰投资有限责任公司（以下简称：鹏泰投资）“以
市场公允价格将其所持有的中关村建设４８．２５％股权全部转售给本公司”的承诺，公司以持有的启迪控股股份有限公司（以下简称：启迪控股）３３．３３％股权与鹏泰投资持有的中关村建设４８．２５％股权进行置换。本次资产置换后，上市公司合计持有中关村建设９３．２５％的股权，实现对中关村建设的绝对控股，并可
更多分享中关村建设未来的成长收益，提升上市公司盈利能力。
２００７年１２月２７日，
中国证监会下发证监公司字〔２００７〕２２８号《关于北京中关村科技发展（控股）股份有限公司重大资产置换方案的意见》，中国证监会对本公司报送的以所持启迪控股股份有限公司３３．３３％股权与北京鹏泰投资有限责任公司持有的北京中关村开发建设股份有限公司４８．２５％股权进行置换的方案无异议（详见２００８年１月２日，公告２００８－００１号《重大事项进展公告》）。
２００８年１月４日，公司第三届董事会２００８年度第一次临时会议决定召开股东大会审议本次重大资产置换暨关联交易方案（详见２００８年１月７日，公告２００８－００２号《关于召开临时股东大会的通知》和２００８－００３号《重大资产置换暨关联交易报告书》）。
２００８年１月２２日，公司２００８年度第一次临时股东大会审议通过《重大资产置换暨关联交易》（详见２００８年１月２３日，公告２００８－００９号《股东大会决议公告》）。
２００８年２月，中关村建设股东变更的工商登记备案手续已完成，本公司合并持有其９３．２５％股权（详见２００８年２月２５日，公告２００８－０１４号《重大事项进展公告》）。
２００８年５月，启迪控股股东变更的工商登记备案手续完成（详见２００８年６月５日，公告２００８－０４８号《重大资产置换暨关联交易进展公告》）。
２、本公司重大资产出售暨关联交易（出售四环
医药）
２００７年１０月２５日，经第三届董事会２００７年度第八次临时会议公司审议通过，公司同意将持有的北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）９９％股权作价３９，６００万元转让给第一大股东鹏泰投资；本公司之控股子公司北京中实混凝土有限责任公司将其持有的四环医药１％股权作价４００万元转让给鹏泰投资。交易完成后本公司及控股子公司不再持有四环医药股权（详见２００７年１０月２９日，公告２００７－６０号、０６１号《董事会决议公告》、《监事会决议公告》和同日公告２００７－０６２号《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》）。
２００８年１月１７日，经第三届董事会２００８年度第二次临时会议审议通过，公司决定暂缓出售四环有限，向中国证监会申请撤回《重大资产出售暨关联交易报告书》。作为公司第一大股东，鹏泰投资同意本公司做出暂缓出售四环有限的决定，并承诺在条件成熟时将以不低于４０，０００万元再次收购四环有限，若有其他潜在投资者参与竞价，则以价高者得为原则（详见２００８年１月１９日，公告２００７－００６号、００７号《董事会决议公告》、《监事会决议公告》）。
２００８年３月，公司收悉中国证监会〔２００８〕２９号《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》：根据《中华人民共和国行政许可法》和《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定（试行）》的有关规定，中国证监会决定终止对本公司申请的审查（详见２００８年３月３１日，公告２００８－０２２号《重大事项进展公告》）。
３、本公司非公开发行股份购买资产暨关联交易（收购
鹏润地产）
经第三届董事会２００８年度第四次临时会议审议通过，本公司拟向控股股东北京鹏泰投资有限公司、一致行动人北京鹏康科技有限公司及黄秀虹女士非公开发行股份用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司１００％的股权，非公开发行价格为本次董事会决议公告日前二十日股票交易均价１４．６７元／股（详见２００８年５月７日，公告２００８－０３７号《董事会决议公告》、２００８－０３８号《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案公告》）。
报告期内，因相关准备工作未按时完成，公司推迟召开审议此次交易具体方案的董事会（详见２００８年６月１４日，公告２００８－０５０号《债务重组进展暨非公开发行进展公告》）。
